发现白蚁却无法减中介费
（发现白蚁却无法减中介费）
广州市房地产中介协会昨日发布行业纠纷与投诉处理报告称，市民刚刚买到二手房，装修时却发现房屋有白蚁，要掏钱灭蚁。因为没有在合同中做额外约定，还无法因此而减少中介费用。
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心律师提醒消费者及经纪人员：购买房屋时一定要仔细了解该房屋的建筑结构，尤其是家中木质装修是否存在被白蚁侵蚀的问题。房屋质量存在瑕疵，买家有权要求业主承担修理、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。
发现白蚁却无法减中介费
今年5月21日，宋某通过某中介公司介绍，看中刚装修不久的某物业，与业主李某签订《房屋买卖合同》，并办理交易手续。7月2日，办理完成交易手续后，宋某欲请人装修，发现墙角有白蚁，遂立即联系该中介公司。该中介公司表示，对房屋存在白蚁不知情，拒绝支付处理的费用，且原业主李某已到国外，无法取得联系。因宋某急着入住，无奈之下先自掏钱包寻找白蚁防治公司进行解决。事后，该中介公司要求宋某支付剩余的中介费1万元，但宋某认为中介公司没认真审核房屋情况，隐瞒存在白蚁情况，拒绝支付。双方协商无果，该中介公司向仲裁委员会申请仲裁。
经审核，该中介公司已促成买卖双方签订合同，但宋某未与该中介公司就房屋内白蚁情况作出约定，以及无证据证明该中介公司隐瞒房屋存在白蚁。最终，仲裁委员会裁定宋某向该中介公司支付剩余的中介费1万元。
提醒：签合同前最好作出约定
广州市房地产中介协会分析说，房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心律师提醒消费者及经纪人员：购买二手房时，要仔细了解房屋的建筑结构，除了白蚁问题，还要检查是否存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞等情况。若需经纪人员调查房基本情况以外的内容，应当在合同中进行约定。
深圳市三合消杀有限公司
联系电话：18718568168 贾工
扫描下方二维码，免费咨询！
<<如果您需要害虫防治服务，立即点击咨询 
>>
深圳市三合消杀有限公司是一家专业从事工厂、酒店、企事业单位、住宅小区的白蚁防治、白蚁预防与灭治工程、杀虫、灭鼠、灭蟑螂、杀四害、清洁服务、有害物质消除消毒、综合环境治理、消杀药品研发和销售各种消杀药品、器械于一体的服务机构。主要提供白蚁防治、灭臭虫、灭老鼠、灭蟑螂、灭蚊子、灭跳蚤、除螨虫、灭苍蝇等病媒生物防治及有害物质消除消毒、综合环境治理等服务。
请致电：18718568168 贾工 ，我们将在第一时间内给您提供系统化的害虫防治方案！
最新资讯
- 如何挑选好的灭鼠团队
- 【深圳杀虫灭鼠公司】臭虫怎么消灭最彻底
- 杀虫灭鼠公司 该怎么选择
- 大众点评外卖里吃出蟑螂 饭店老板给吃了
- 蟑螂进入繁殖高峰期也是灭蟑螂最好时机什么时候灭蟑
- 蟑螂的消灭方法有哪些
- 餐饮卫生状况与蟑螂的侵害程度
- 杀虫灭鼠不单单只是“杀”，“防”也非常重要
- 如何选择一家优质的杀虫灭鼠公司？
- 该死的蟑螂你的克星来了，再也不用担心家里有蟑螂出没了
- 杀虫公司教你灭蟑螂
- 哪种蟑螂对人类的危害更大
栏目推荐
- 白蚁的历史
- 家养白蚁十余万为研究灭白蚁
- 建筑物做深圳白蚁防治的流程
- 80斤重巨型白蚁窝 藏身旧衣柜
- 房屋白蚁没有了为什么还有灭白蚁
- 有人上门治白蚁 卓女士多个心眼没被忽悠
- 白蚁侵蚀横梁 屋顶突然坍塌
- 多座水库遭遇白蚁侵害
- 白蚁灭治工作要定期检查
- 深圳杀虫公司客户园区灭白蚁总结
栏目最新
- 何谓白蚁
- 深圳白蚁防治公司介绍发现白蚁正确的处理方法
- 菌类药材如何防治白蚁危害
- 温馨提醒白蚁预防工作要尽早进行
- 深圳灭白蚁：“蚂蚁”它们怎么能爬这么二十层吗
- 深圳杀虫公司谈白蚁危害的特性
- 控保古宅遭白蚁侵蚀
- 白蚁分飞繁殖高发期到来 防治白蚁刻不容缓
- 装修前请要预防白蚁
- 深圳白蚁防治中心哪家比较专业