买来的二手房白蚁肆虐

（买来的二手房白蚁肆虐）

　　;屋子的蚁患太重大了，你看，连擀面杖都被蛀空了！;8月11日，市民铁吉忠先生打开厨房的碗柜，向记者展示被白蚁蛀蚀的各处痕迹。去年冬天，铁吉忠买下了这套二手房，今年4、5月，家里多个处所飞出了大量的白蚁。铁吉忠细心一看，才发明屋宇的大局部木质结构都不同水平被白蚁蛀蚀。铁吉忠通过售房中介与前房东李小姐获得接洽，欲向李小姐索赔8000元，但协商未果，李小姐后来更不接他电话。;这也太不诚信了。;铁吉忠埋怨道。

　　二手房白蚁肆虐

　　记者近日来到铁吉忠位于市区五福五街10座之一401室的家里，看到该房确实存在重大的蚁患。白蚁防治方法许多种白蚁巢内均有真菌、细菌和病毒寄生，其中许多微生物能引起白蚁疾病，最后导致白蚁死亡，直至全巢覆没。另外，巢内寄生的螨类有时也能杀灭白蚁。铁吉忠已花费1000元，先后两次消杀白蚁，屋宇内随处可见被白蚁啃咬留下的痕迹。

　　铁吉忠告诉记者，去年11月，他是在售房中介人员的介绍下买了这套二手房的，当时发明屋宇墙壁新刷过白灰，屋宇顶篷、衣柜等木质结构诚然有些陈腐但比较完好，不任何破坏，对屋宇户型也比较满意。当月，铁吉忠便与房东李小姐签订合同，办理了过户手续，以13.98万元购买了这套90平方米的二手房。不料，到了今年5月白蚁活动的节令，蚁患立刻凸现出来了。

　　铁吉忠请白蚁防治研究所工作人员前来检查，发明屋宇内白蚁肆虐，而且蚁患已经存在至少两三年了。铁吉忠先通过售房中介跟李小姐接洽屡次，欲索赔8000元，过了1个多月后，售房中介给了铁吉忠书面回答，说李小姐不肯露面调处，李小姐的意思是：;屋子都卖了，跟她不关联;。

　　7月31日，铁吉忠给李小姐电话，进行交涉，并对电话进行了录音。李小姐在电话里否定之前自己也发明有白蚁，并找人灭过白蚁。她在电话中称，可能退房，然而所有用度由铁吉忠承担，铁吉忠认为这是因为她的不告诉造成的，退房所有用度应由她来承担。退房用度也不少于1万元，而当初铁吉忠请求抵偿的用度是8000元。李小姐说，考虑后再给铁吉忠回答，但事件从前一个多礼拜了，不任何消息。

　　原房东瞒哄蚁患？

　　;我当时不晓得有这么重大的蚁患，影响了对屋子价值的客观判断，假如当时我晓得屋子有这么重大的白蚁，这屋子顶多值12万元。杀白蚁打孔喷药，用瓶口螺丝刀在感染白蚁的木板上轻轻划开一个长约0.2CM的小孔，记住不要破坏巢穴，只要可以将白蚁粉喷进巢穴就可以，用力捏白蚁粉球的后面橡胶球，使立卫士白蚁粉均匀进入巢穴，喷3-4下即可，再用螺丝刀在距离上一个洞口5CM的地方扎同样的小孔，吧药物喷进去，当前面的小孔出现白色药物说明两个孔是联通的。一直继续沿着白蚁的路线扎孔喷药。她不把实情告诉我，无论在道德上还是在法律上都是错误的！;铁吉忠认为，原房东在交易屋宇的进程中，瞒哄了蚁患，且在签订合同前，李小姐也向铁吉忠作出屋子不任何问题的保障。

　　;屋宇新刷的白灰把原来白蚁啃咬的痕迹都遮蔽住了，为了瞒哄蚁患，原房东把通往厨房的门全部拆掉，当初门板还搁在阳台，看得出来也被重大蛀蚀了。白蚁防治方法此类动物主要捕食白蚁分飞的有翅成虫，暴露在外的白蚁或采用不捣毁蚁巢的方法进入巢内捕食与诱出白蚁后取食。如蜘蛛、蚂蚁、蜻蜓、青蛙、鸟类、黑猩猩等。;铁吉忠气愤地说。

　　记者通过电话采访了李小姐。李小姐说，因为最近私家事件繁多，临时没空与铁吉忠接触。她认为自己不应当对此负义务，;江门地区原来就轻易滋生白蚁，蚁患十分普遍，之前我已经请过专门的公司对屋宇的白蚁进行两次治杀，当时已经根治了，在其后多少年并不什么问题。铁吉忠说我瞒哄蚁患，假如我是有心瞒哄的，怎么会把拆下的门板还放在阳台上而不是搬走？;李小姐说。

　　目前，双方在协商解决上并无获得共鸣，铁吉忠表示，不消除通过法律途径争夺权利，但他并不盼望走到打官司这田地，盼望大家能坐下来谈谈。

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